Возражение на Претензию Кромм-офис Печать E-mail
Рейтинг пользователей: / 2
ХудшийЛучший 
Автор: Вячеслав Дмитриевич   
02.11.2011 12:46
Индекс материала
Возражение на Претензию Кромм-офис
1
Все страницы

Возражение жителей на Претензию ООО "Кромм-офис" по поводу претензий к ТСЖ "ул.Полярная, 8"  на ОДИН МИЛЛИОН ТРИСТА СЕМЬДЕСЯТ ДЕВЯТЬ ТЫСЯЧ ПЯТЬСОТ ОДИН РУБЛЬ 19 КОПЕЕК.



Комментарии
Добавить новый Поиск
Александр   |2011-11-02 22:13:39
Вячеслав! А вы не боитесь расправы? Вы стоите на пути денег. Смотрите, что делают с теми, кто стоит
на пути управляющих компаний http://www.mk.ru/incident/crime/interview/2011/09/ 12/622715-bespokoynoe-hozyaystvo.html
Аккур тнее! Если
будут проблемы звоните, телефон я вам на почту скинул. Или по 02 попросите соединить с окружным
отделом фсб, это не наша тема, но поможем.
Александр   |2011-11-02 22:35:40
Вячеслав, а вы не боитесь расправы? Вы стоите на пути денег. Смотрите, что делают с теми, кто стоит
на пути управляющих компаний
http://www.mk.ru/incident/crime/interview/2011/09/ 12/622715-bespokoynoe-hozyaystvo.html
(Этот адрес
скопируйте в строку браузера).
Если будут проблемы звоните, телефон я вам на почту скинул. Или по 02
попросите соединить с окружным отделом фсб, это не наша тема, но поможем.
admin   |2011-11-04 01:21:26
avatar Спасибо, Александр! Боюсь,но я не могу позволить чтобы с нашего дома УК списывала деньги
неизвестно за что и чтобы жители за воду платили больше, чем управляющая компания платит за
уборку всего дома. Но помощь не нужна! С нами работают люди, которые контролируют ситуацию. У УК
есть покровители среди окружения московского правительства, сейчас с Управления по корупции и
экономическим преступлениям с Новорязанки ждут, когда проявятся уши этих покровителей. Около
дома стоят видеокамеры день/ночь, просматривается весь периметр. Охрана провожает меня до дома,
если со мной что случиться (это по Вашей ссылки, где избили человека пытавщегося расторгнуть
договор с управляющей компанией), то поднимется весь дом и подключатся соответсвующие люди. Думаю,
они такой глупости не допустят. За предложение и тф. спасибо. Удачи!
Анонимно   |2011-11-10 19:21:26
Не надоело всех поливать грязью?Думаешь все в "г.в",а ты в "белом"?
admin   |2012-07-12 15:24:38
avatar Вы правы! Очень надоело, заниматся больше мне нечем! Слава Богу, что Кастерина и Шевченко это не
все. А Кромм-офис к нашему дому не относится, только жители должны решать судьбу своего дома.
Скажите пож-та, Вам хочется жить в благоустроенном доме, чтобы охрана была, плитка в подъездах,
чтобы лифты не разрисовывали, на улице на Новый год елка чтобы стояла, чтобы с вас в дальнейшем на
капитальный ремонт дома деньги не собирали и проч.? Если не хотите, то так и скажите, мне только
легче будет. Да и огромная просьба ко всем анонимам - не называть меня на "ты", и не делать
выводов за меня, я ни кого не считаю "г.в."
Удачи всем!
Анонимно   |2011-11-16 14:40:01
Вы один выступаете от жителей всего дома. Кастерина и Шевченко хотят что и Вы.Почему бы не
обьединиться,но не бороться с Управляющей компанией,а жить по закону,а не по понятиям.
admin   |2012-07-12 15:14:55
avatar Добрый день!
Не совсем верно:
- я от дел отошел и отхожу все больше. Я делаю спортивную площадку,
готовлю новогодний праздник 22.12; готовлю елку к установке там где фонтан был; от Совета
общественности при управе (членом которого я являюсь) обращался в ГУИС, ГУ ИС на сэкономленные
средства сделал заборчик около дома; совместно с Чечиной Н.В., занимались уличным освещением. Как
видите свет хоть перестал по ночам гаснуть.
-Кастерина - подписывает Сметы доходов и расходов
управляющей компании без согласования с Вами (если вы член ТСЖ). Жители Кастериной и Шевченко
направили требование с просьбой раскрыть информацию о своей работе. Это требование от жителей я
получил сейчас (до этого я на охоту на кабанов уезжал). Сейчас, по просьбе жителей, сканирую
документ и выкладываю на этом сайте. Ознакомьтесь пож-та и после этого оставте свои
коментарии.
-Что делает Кастерина? Пытается снести стоянку или выселить всех, кто не с восьмого
дома и поселить там жителей только с 8-го дома. Но это популизм! С таким же успехом жители дома 2
корп 1 или с 10-го дома могут требовать выкинуть всех с 8-го дома т.к. стоянка к их дому тоже примыкает.

- объединится с Кастериной? Напишите мне на polar-8@mail.ru я скину Вам ее телефон, поговорите с ней,
постарайтесь встретится с ней, поговоритe о перспективах, о экономике, а после мы с Вами встретимся
и поговорим о управлении домом.
- Кромм-офис - ничего против не имею, кроме того, что их юрист
борется со мной. Сейчас я никто, и решать вопрос с Кромм-офис не уполномочен. Представляю интересы
жителей в суде. Надеюсь это временно и от судов меня тоже освободят. Жду не дождусь когда буду
размещать только фото праздников и детей, когда этот сайт будет сайтом дома, а не разборок.
Удачи!
Жду письмо на e-mail. Смотрите через какое-то время Требование жителей к Председателю ТСЖ Кастериной
о предоставлении информации.
Анонимно   |2011-11-17 16:26:17
Все работы, которые сделаны около дома, Вы приписываете себе,но это не так,позиция Ваша понятна-чем
больше дел ,тем больше лавровый венок на голове.Вы карьерист,и то что Вы пишите через слово -правда.
admin   |2011-11-17 17:06:01
avatar О работах:
- Ежегодные елки с дедом Морозом и ледяными фигурами;
- спортивные снаряды у стоянки;
-
фонтан и клумба;
- военно-полевая кухня КП-130, организация праздника совместно с управой и другими
на 9 мая;
- перенос и установка спортивной площадки, монтаж освещения на площадки, установка мини
елки с гирляндами на площадке, залитие катка на спортивной площадке;
- участие в организации
новогоднего праздника на 22 декабря сего года;
-проведение публичных слушаний среди жителей, на
основании которых инициативная группа жителей дошла до всех, но благодаря этому оградили детскую
площадку, многоквартирный дом, а также добились, чтобы ночью горел свет. У меня только по свету
письма из управы, ГКУ ИС, префектуры, Моссвета, УМ и АТ ЗАО МСМ-34; ЗАО УКС-5...
Огромное спасибо всем,
кто мне помогал или кому я помогал для того, чтобы все это осуществить!
Если нужно, то я для Вас
передам пакет с документами на охрану автостоянке или выложу здесь, где подтверждается сказанное!
Пожалуста, перечислете что-то, что сделали Шевченко и Кастерина или где, сказаное мною, не
правда?
А теперь карьера - для чего? В правление ТСЖ меня и силком не загонишь, баллотироватся куда
либо я не собираюсь, да и возраст не тот, я уже на пенсии.
Я хочу чтобы наш дом и прилегающая
территория были красивы, удобны и безопасны! Это карьера? Вы против елки на Новый год? Если я не
прав, то так и скажите, постараемся не сажать цветы, не заливать этой зимой каток на спортивной
площадке и т.п.
Знаете, что - Вы активный человек, подключайтесь к работе. Мы на выходные на
спортивной площадке будем подключать фонари освещения, устанавливать мини -елку с гирляндами.
Будете и вы карьеристом!
Удачи, ждем на выходные!
Ilya   |2011-11-17 01:34:49
Я в форуме вопрос по стоянке задал, если знаете ответ, о том как можно получить место после того,
как выселят оттуда тех, кто не с нашего дома, то подскажите.
Анонимно   |2011-11-17 16:31:31
На этот вопрос ответа нет,ставьте машину около своего дома или купите гараж на законных
основаниях
admin   |2011-11-17 17:00:42
avatar Уважаемый, Ilya!
Я в разделе форума, постарался подробно ответить на поставленые Вами вопросы по
автостоянке.
Удачи!
Анонимно   |2011-11-18 15:35:37
Мы говорим на разных языках.Вы говорите что отошли от дел,от каких? Представляетесь председателем
ТСЖ (хотя таковым никогда не являлись,есть решение суда),ударили женщину прилюдно(суд
проиграли)юрист "Кромм-офис" с Вами не борется, а стоит на стороне закона и еще много чего могу
сказать.Лучше направте свою энергию на елки,герлянды.удачи .
admin   |2012-07-12 15:10:18
avatar Наконец-то! Так бы сразу и писали, что Вы Кромм-офис, Аминова или,что маловероятно, Шевченко или
Кастерина!
Здорово Вы придумали, жители на свои деньги должны елочками заниматся, а Вы бюджетными
деньгами и деньгами жителей?
Отойти от дел - это не выяснять, как Кастерина стала председателем
правления? Кстати, а на основании чего она стала председателем? Ну вот суд пройдет, на которые
Кастерина не ходит, Иванова В.В. восстановят и я буду заниматся только елочками, спортивными
площадками. А вы будете иметь дело с законно избранным Ивановым В.В. и с законно избранным
правлением - это еще шесть человек. Кстати, по Иванову и по остальным членам правления никакого
суда не было. Кстати, следующий суд над Кастериной, о признании ее лжепредсателем состоится 29
ноября в 17.00.в Бабушкинском суде 26 зал. Придите на суд и подвердите полномочия Кастериной,
предоставив протокол №15, который Кастерина предоставила нотариусу для оформления заявления по
форме Р14001. Эти документы у Кастериной повторно запрашивает Бабушкинский суд. Как только Вы
предоставите эти бумаги о назначении Кастериной, и если они окажутся фальшивыми, то Иванов их
передаст в органы для возбуждения уголовных дел. И Кромм-офис окажется в интересном положении, т.к.
Кромм-офис работает с незаконным председателем ТСЖ, получает бюджетные деньги по Сметам т.к.они не
утверждены общим собранием членов ТСЖ), как того требует ЖК РФ и Устав. На суде будет много жителей,
так что приходите!
Да и будте добры, напишите, кто у нас в доме, кроме Кастериной, в правлении?
Ну
что, мы теперь говорим на одном языке и будем говорить на нем дальше?
Я с Чиж В.Д. договорился, после
моего приезда с охоты, собрать инициативную группу и сесть за стол переговоров. После Вашего
письма, мне расхотелось это делать, ведь я никто. Так что с жителями решайте сами все вопросы.
А
теперь о юристе, который стоит на стороне закона: он, по моему мнению, ввел суд в заблуждение,
предоставив суду от Кулакова А.С. бумагу, о том что ГУ ИС не имеет собственности в доме, на
основании чего Шаринян Ю.Х. убедил суд, что ГУ ИС не имеет право голосовать за правление ТСЖ. Он не
правильно трактовал суду подсчет голосов, т.е. в доме 22 000 000 кв.м. (метры я округлил). Проголосовало
например собственники имеющие 1 000 000 кв. метров. На самом деле не 1 000 000, а больше т.к. согласно ЖК РФ
на собственников имеющих 1 000 000 метров делится ПРОПОРЦИОНАЛЬНО еще общая площадь (подвалы, чердаки
и т.п.). Получается, что собственники имеющие 1 000 000 метров голосуют 1 300 000 метрами!!! Но, что не
отнимешь у Юрия Хореновича, это опыт, подвешенный язык, понимание, что нужно говорить на суде. Все
то, чего нет у меня. За уроки ему огромное спасибо, постараюсь в дальнейшем ошибок не допускать. Ну
и откройте тайну - кто платил Шириняну Ю.Х. для того чтобы победила Кастерина?
Так, что Гульчатай,
не скрывайся под маской анонима, а покажи свое истинное личико!
Ilya   |2011-11-19 01:18:02
Вопрос не по теме - а вы нафика сайт создали, с какой целью?
admin   |2012-07-12 15:02:55
avatar Первоначально хотелось сосздать сайт для дома:
- объявления с предложением услуг;
-фотографий
соседей;
-новости дома;
- чтобы ненужные вещи не выбрасывались и не хранились дома, а предлагались
соседям;
-одним словом, вся жизнь дома была бы на этом сайте. Искренне верю, что так и будет в
дальнейшем.
Но:
-все объявления расклеиваемые Правлением Иванова тут же срывались. Жители
сказали, что этим занимается администратор Кромм-офис. Так объявления с планами правления ТСЖ во
главе с Ивановым, о том что правление добъется ограждения детской площадки, многоквартирного
дома, установки спортивной площадки и т.п., провисели в подъездах несколько часов.
-Кромм-офис
забрал доски объявлений внутри подъездов, где ТСЖ вывешивали свои объявления, нарисовали на них
свое название и используют, как свои.
Т.е. получается, что везде только управляющая компания ООО
Кромм-офис, которая никому не дает сказать и слова. Войдите в подъезды - о работе ТСЖ нет нигде
никакой информации.
По этой причине жители меня попросили на этом сайте рассказывать о всем, что
творится в доме. Также жители передают мне свои письма, с просьбой разместить их на сайте. Правда
из-за одиозности написанного я многие письма здесь не размещаю.
Здесь нет ни слова лжи, иначе
Кастерина/Шевченко при поддержке юриста Кромм-офиса давно подали бы в суд.
Я смотрел статистику
посещения сайта, она постоянно увеличивается, следовательно о компании ООО Кромм-офис будут знать
очень многие. А исправить положение очень просто - работать с законно избранным правлением, не
стремится при помощи своего Юрия Хореновича вмешиватся во внутренние дела ТСЖ т.е смещать
правления и назначать своих людей на место правления. Работайте честно и люди к вам потянутся.
Кстати и я тоже!
Ilya   |2011-11-20 21:05:09
"Что делать?" Тургенев
admin   |2012-07-12 15:00:18
avatar Вы, наверное, имели ввиду Н. Чернышевского «Что делать?»

А если это вопрос по ТСЖ, то:
Идеальный вариант:САМОУПРАВЛЕНИЕ!!!
Откуда деньги?
Смотрите:
- ООО «Кромм-офис» при получении наших денег с
них сразу платит 6% т.к. они на «вмененке».
- Далее Кромм-офис, оставив себе какую-то
прибыль, передает деньги ЗАО «АРЕВ», которые и выполняют все работы по нашему дому. Я не
знаю, сколько % себе оставляет эта компания.
- Далее платные работы по дому (поверка тех
же водосчетчиков, замена или ремонт сантехники и т.п.) – ни в каких отчетах
ООО «Кромм-офис», ЗАО «Арев»,  ТСЖ под руководством Шевченко/Кастериной полученные
деньги с жителей за платные услуги НЕ БЫЛИ жителям представлены.
- Далее уборка
помещений, например нашей уборщице Лене (со слов жителей) платят 50 000 рублей, а на
уборку Кастерина подписывает Кромм-офису 160 000 рублей.
Нормальный вариант.
Передать дом в прямое управление ГУП ДЕЗ района Южное Медведково, ТСЖ ликвидировать, а в
доме создать Совет дома.
ДЕЗ государственная структура и она никуда не денется. На ДЕЗ
всегда можно «надавить» через управу, Префектуру и т.п.
ТСЖ, на данный момент,
не состоялось.
Совет дома – не может распоряжаться финансовыми средствами, но если
туда войдут добросовестные, активные и знающие люди, то они добьются от власти
больше, чем правление ТСЖ.
Анонимно   |2011-11-27 15:44:26
Надо же все сложить в одну "кучу"?Что такое"вмененка"по которой работает
"Кромм-офис"?Что значит прямое управление,и как это совет дома может распоряжаться
финансовыми средствами? То что Дезы будут реорганизованы в ЗАО или ООО- это вопрос времени.Не
морочти людям голову,читайте внимательно ЖК
admin   |2012-07-12 14:54:16
avatar Уважаемый Аноним!
Мне очень приятно, что Вы хотите во всем разобраться, итак:
А) «Вмененка» - так
на бухгалтерском жаргоне называется УСН. УСН – упрощенная система налогооблажения (см. ст 346.20
Налогового кодекса РФ). Данная система налогооблажения была разработана для облегчения
налогового бремени малых предприятий. УСН позволяет платить 6% от дохода. При этом есть
ограничения по суммам и по количеству работающих людей в фирме. ООО «Кромм-офис» на вмененке т.е.
платит УСН. За 4 месяца 2010г. ООО «Кромм-офис» с наших денег заплатил банковской комиссии и налогов
на 187, 8 тысяч рублей.

Б) Прямое управление управляющей организацией – это управление
многоквартирным домом без помощи ТСЖ. Ниже, я привожу выдержку из ЖК РФ. Если возникнут вопросы, то
я прокомментирую каждый пункт.
Ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
2. Собственники
помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным
домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2)
управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным
специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

В)
Совет дома никак не может распоряжаться финансовыми средствами. Это полностью рекомендательный
орган. Подробно о Совете читайте в ст 161.1 ЖК РФ.
Вы спросите зачем нам нужен Совет, если у нас есть
ТСЖ? Отвечу – ТСЖ у нас это Кастерина, которая подписывает все работы ООО «Кромм-офис». Если
хотите, то я здесь выложу КС-ки, которые Кастерина подписала управляющей организации. Жители
пробовали жаловаться на работу управляющей организации в Управу, Префектуру, в Мэрию, в
Департамент ЖКХ. Отовсюду приходил ответ – вы, собственники, выбрали свое правление, правление
утвердило и подписало КС-ки, мы не имеем право вмешиваться в ваши частные дела. А правление – это
Кастерина! Круг замкнулся!
Мое личное мнение - нужно ликвидировать ТСЖ, выбрать Совет дома,
провести собрание в результате которого управляющая организация непосредственно (желательно
ГУП ДЕЗ) будет управлять нашим домом.
Почему ГУП ДЕЗ? Потому что государственная организация! И
Совет дома может «надавить» на ДЕЗ через Управу, Префектуру, Мэрию через другие органы власти.
Если будет ООО «Кромм-офис», то Совет дома становиться фикцией т.к. на частную компанию «надавить»
можно только через суд.
ТСЖ можно сохранить, если председателем правления будет грамотный и
порядочный человек.
У меня юридическое и экономическое образование, я хотел перевести наш дом на
самоуправление. Все ТСЖ, которые на самоуправлении, очень хорошо живут. Вы видите мою работу по
территории. Елки стоят и на детской площадке и около дома (там, где была клумба). Да, кстати,
Уважаемый! - я предлагал Вам помочь нам с работами по спортивной площадке и с елками. Вы не пришли,
правда было очень много детей, которые помогли наряжать елку.
Г) Теперь о ГУП ДЕЗ. С чего вы взяли,
что они будут преобразованы в ООО или ЗАО? Преобразование государственных структур в ООО или ЗАО
запрещено! Если вы имели в виду Постановление Правительства №299-ПП от 24.04.2007г., то там говорится об
акционировании. Т.е. преобразование ГУПов в ОАО, как например ОАО «РЖД», ОАО «Газпром» со 100%
государственным капиталом. Здесь есть много плюсов и минусов, я могу назвать сотни причин pro и contra.
Если хотите, то открывайте тему в «Форуме», мы на эту тему с Вами и с другими подискутируем.
Да,
еще, согласно Постановлении Правительства №299-ПП, реорганизация должны была пройти до декабря 2010
года. Но в связи с большими жалобами на частные управляющие компании, которые за душой имеют
уставной фонд в несколько десятков тысяч рублей, а отвечает за многоквартирный дом стоимостью в
несколько десятков миллионов долларов, реорганизация была приостановлена.

Д) Какие статьи
Жилищного кодекса, Вы рекомендовали мне посмотреть? Уточните номера статей и причину, по которой
я должен эти статьи для себя уяснить?

Приглашаю Вас в морозы помочь нам залить каток на
спортивной площадке.
Ilya   |2011-11-29 15:01:39
уважуха Вячеслав!
Хватит наезжать на человека! Он работает, так дайте ему работать! В эти выходные
я видел как он по тонкой лестнице лез на столб, на высоту четвертого этажа поравлять видеокамеру. У
меня ноги тряслись, а ему по фик! Уважаю! Чел в дождь подключал освещение на площадке. Я засекал 6
часов без перерыва под дождем! А в воскресение поставил около дома елку, собрал детей и они
наряжали елку. А разные анонимы только гавкать умеют, сами то чего сделали? Хоть один кустик около
дома посадили?
Соседи  - Спасибо!   |2011-12-01 17:48:25
Вячеслав Дмитриевич, спасибо Вам большое! Вы единственный человек со всего дома, который очень
многое делает для жителей. Дай вам Бог здоровья и сил!ЛЮДИ, а вы оглянитесь вокруг и вместо
негатива и недовольства ПОМОГИТЕ СДЕЛАТЬ НАШ ДОМ ЛУЧШЕ И КРАСИВЕЕ!!!
Анонимно   |2011-12-01 18:56:56
Я ни на каких жаргонах не разговариваю,а называю вещи своими именами.ПП №1327 от 1 декабря "о
мерах,направленных на повышение конкурентноспособности ГУПов г. Москвы."А Ваши
"образования" надо еще проверить,в остальном много текста.
admin   |2011-12-02 14:45:15
avatar Добрый день!
1. Смотрите пож-та "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 1
ДЕКАБРЯ 2009 Г. N 1327-ПП ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
3 августа 2010 г. N 656-ПП. Хотя бы пункт 7, в
котором говорится о подготовке документов именно по ОАО т.е. там нет не ЗАО ни ООО.
Данные
распоряжения выпущены при Лужкове, см. хотя бы то, что контроль за распоряжениями возложен на зам
мэра Силкина Владимира Николаевича, как Вам известно, он сейчас не зам.
В постановлении №656-ПП
срок предоставления документов указан июль 2011г., см. графу 8. Смею Вас уверить никакие документы на
ГУП ДЕЗ не были подготовлены. Причину я излагал выше.
2. Кромм-офис уже ООО, а ГУП ДЕЗ может быть
будет ОАО со 100% государственным капиталом - вас что не устраивает? Размер уставного фонда
Кромм-офис сообщу позднее.
3. Вам не кажется, что вы хотите обелить действия Кастериной, которая по
поддельным документам стала председателем, а также действия Кромм-офис, который получает
бюджетные средства по неутвержденным общим собранием членов ТСЖ Сметам доходов и расходов?
4.
Кастериной, Шевченко направлены Требования жителей о предоставлении информации - информацию
жителям Кастерина не предоставила, если вы в теме объясните почему?
5. В связи с вашим не
пониманием или не хотением понимать, я вынужден открыть еще одну рубрику - которая будет освещать
ход судебных процессов, о том какие документы Кастерина представляет в свое оправдание, о том, что
Кастерина сама на суд не является, а ее интересы в суде представляют юристы ООО
"Кромм-офис".
Удачи!
Оставить комментарий
Имя:
Email:
 
Веб-сайт:
Тема:
UBB-Код:
[b] [i] [u] [url] [quote] [code] [img] 
 
 
:angry::0:confused::cheer:B):evil::silly::dry::lol::kiss::D:pinch:
:(:shock::X:side::):P:unsure::woohoo::huh::whistle:;):s
:!::?::idea::arrow:
 
Пожалуйста, введите проверочный код, который Вы видите на картинке.
Русская редакция: www.freedom-ru.net & www.joobb.ru

3.26 Copyright (C) 2008 Compojoom.com / Copyright (C) 2007 Alain Georgette / Copyright (C) 2006 Frantisek Hliva. All rights reserved."

 

Политсовет

Баннер

Ветераны Чернобыля

Баннер

Совет ветеранов

Баннер
Полярная-8.РФ Copiright 2011 All rights are reserved polar-8@mail.ru